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Forfait unique, vente simplifiée

Vendez votre bien sans frais cachés. Profitez d’un tarif fixe, quel que soit le prix de votre propriété.

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Aperçu de nos services

Votre projet, notre expertise

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Estimation de votre bien

Une analyse basée sur le marché local et les données réelles.
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Mise en vente rapide

Photos, diffusion et stratégie adaptées à votre bien.
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Forfait unique

5 490 € TTC, sans surprise, quel que soit le prix.
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Suivi jusqu'à la vente

Un interlocuteur unique du mandat à l'acte.
Estimation
Mise en vente
Forfait
Suivi

Estimation

Une estimation précise et argumentée

Analyse du marché local

Prix au m2, tendances, offre/demande... Nous analysons l'ensemble des éléments extérieurs au bien mais qui ont un impact sur sa valeur.

Étude des ventes réelles

Nous étudions les ventes réalisées sur le marché, cela peut être des biens comparables au votre mais aussi les derniers biens vendus à proximité.

Comparaison concurentielle

Nous comparons votre bien avec les biens actuellement en vente afin de vous faire part du positionnement à adopter.

Prise en compte du potentiel

Travaux, aménagements possibles

Valorisation

Dans l'optique de faciliter une future mise en vente, nous vous donnons des conseils afin de mettre en valeur les atouts de votre bien.

Stratégie de prix

Nous échangeons avec vous afin de déterminer le meilleur positionnement à adopter en fonction de vos objectifs de vente.

image of winery building

Mise en vente

Une commercialisation efficace dès le départ

Photos et vidéos

Photos, vidéos et drone selon le bien pour une mise en valeur optimale.

Diffusion principale

Publication sur notre site internet et sur LeBonCoin pour une diffusion optimisée sans coûts inutiles. Cette approche nous permet de proposer des honoraires plus compétitifs.

Visibilité complémentaire

Nous diffusons également votre bien sur nos réseaux sociaux ainsi que sur les écrans LED de notre vitrine afin de maximiser son exposition.

Qualification des acquéreurs

Visite virtuelle en amont et sélection des acquéreurs pour des visites plus efficaces.

Bon à savoir :

Avant de mettre votre bien en vente, certains documents sont obligatoires :
- Titre de propriété et document d'identité
- Dossier de diagnostics techniques (DDT) : c'est un ensemble de documents obligatoires afin de vendre votre bien. À ce jour, le DPE est obligatoire pour la mise en diffusion de votre bien et en fonction du classement de votre bien, l'audit énergétique réglementaire instauré par la loi climat résilience peut l'être aussi. Mais dans tous les cas, nous vous conseillons dans la mesure du possible de tous les réaliser en même temps afin d'avoir l'ensemble des éléments à présenter aux prospects dès les premiers rendez-vous. Afin de vous aider à savoir quels diagnostics sont nécessaires, nous vous proposons d'utiliser le tableau interactif en sélectionnant la période qui correspond à la date de délivrance du permis de construire de votre bien.
Avant 1949
Entre 1949 et juillet 1997
Après juillet 1997
  • Plomb (CREP)
    Validité : illimitée si absence, sinon 1 an
  • Amiante
    Validité : illimitée si absence, sinon controle periodique
  • DPE
    Validité : 10 ans
  • Electricité, si installation existante depuis plus de 15 ans
    Validité : 3 ans
  • Gaz, si installation existante depuis plus de 15 ans
    Validité : 3 ans
  • Assainissement
  • État des risques et pollutions (ERP)
    Validité : 6 mois
  • Audit énergétique, en fonction du DPE
    Validité : 5 ans
  • Amiante
    Validité : illimitée si absence, sinon controle periodique
  • DPE
    Validité : 10 ans
  • Electricité, si installation existante depuis plus de 15 ans
    Validité : 3 ans
  • Gaz, si installation existante depuis plus de 15 ans
    Validité : 3 ans
  • Assainissement
  • État des risques et pollutions (ERP)
    Validité : 6 mois
  • Audit énergétique, en fonction du DPE
    Validité : 5 ans
  • Plomb (CREP)
  • DPE
    Validité : 10 ans
  • Electricité, si installation existante depuis plus de 15 ans
    Validité : 3 ans
  • Gaz, si installation existante depuis plus de 15 ans
    Validité : 3 ans
  • Assainissement
    Validité : 3 ans
  • État des risques et pollutions (ERP)
    Validité : 6 mois
  • Audit énergétique, en fonction du DPE
    Validité : 5 ans
  • Plomb (CREP)
  • Amiante

Un tarif unique, zéro surprise

Découvrez notre forfait unique et transparents pour vendre votre bien en toute sérénité.

Comparez vos économies avec notre forfait fixe

Prix du bien

Honoraires moyens*

Neor

Économie

150 000 €
6,75 % soit 10 125 €
5 490 €
4 635 € d'économies (45 %)
200 000 €
6,30 % soit 12 600 €
5 490 €
7 110 € d'économies (55 %)
250 000 €
5,62 % soit 14 050 €
5 490 €
8 560 € d'économies (60 %)
300 000 €
5,27 % soit 15 810 €
5 490 €
10 320 € d'économies (65 %)
Avec notre forfait fixe à 5 490 €, vous pouvez réaliser 50 % d'économies en moyenne par rapport aux honoraires traditionnels. Des économies significatives, quel que soit le prix de votre bien.
*Honoraires moyens constatés chez les concurrents du secteur

Un suivi transparent

Nous vous tenons informé à chaque étape pour adapter la stratégie et maximiser les chances de vendre.

  • Compte-rendu après chaque visite

  • Suivi des demandes acquéreurs

  • Ajustement de la stratégie si necessaire

  • Accompagnement jusqu'à la signature

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